- La Unión de Consumidores de Asturias informa a la ciudadanía sobre la posibilidad de reclamar los gastos hipotecarios que fueron abonados indebidamente en el momento de la firma de su préstamo.
- Esta devolución puede suponer un alivio económico significativo en un momento especialmente sensible para muchas familias, tras los gastos de las vacaciones y con la vuelta al cole a la vista.
En el primer trimestre de 2025, la Unión de Consumidores de Asturias ha conseguido más de 100 sentencias condenatorias que obligan a las entidades bancarias a devolver más de 500.000 euros a 300 asociados. Estas cifras reflejan el impacto de una acción judicial que no solo repara el daño económico, sino que también defiende derechos fundamentales de los consumidores.
La organización recuerda que más de 100.000 asturianos podrían estar afectados, y que el conjunto de reclamaciones suma más de 300 millones de euros que la banca sigue presentando como beneficios. De hecho, se estima que al menos un 15% de los 31.000 millones de euros obtenidos por el sector bancario en 2024 provienen de cláusulas abusivas.
Además de los gastos hipotecarios, los tribunales permiten reclamar la comisión de apertura cuando no está debidamente explicada, así como una sanción adicional del 50% en caso de devolución forzosa por parte del banco.
¿Qué son los gastos hipotecarios y qué se puede reclamar?
Al contratar un préstamo hipotecario, las entidades bancarias proceden a formalizarlo mediante una escritura pública. Durante el periodo comprendido entre 1995 y 2019, era habitual que incluyeran en dicha escritura una serie de gastos asociados —como notaría, registro de la propiedad, gestoría y tasación— que eran asumidos íntegramente por el consumidor.
Estas cláusulas, que también incluían la comisión de apertura en muchos casos, fueron incorporadas sin una clara justificación. Tras años de litigios, los tribunales —incluido el Tribunal Supremo y el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE)— han declarado estas cláusulas como nulas y abusivas. Ahora, los afectados pueden recuperar entre 2.000 y 4.000 euros por hipoteca, incluso si ya han cancelado el préstamo.
Miles de asturianos pueden recuperar hasta 4.000€ por gastos hipotecarios ilegales
La Unión de Consumidores de Asturias, con más de 35 años de experiencia y un equipo especializado en Derecho Bancario, se pone al servicio de todas las familias asturianas para facilitar el proceso de reclamación. No es necesario acudir a juicio en muchos casos, y se requiere muy poca documentación para iniciar el trámite.
“Reclamar no es solo un derecho, es una responsabilidad ciudadana”, señalan desde la entidad. “No hacerlo es tolerar el abuso y perpetuar prácticas que han afectado a miles de familias durante casi 25 años”.
La organización confía en que la presión judicial y la implicación de la ciudadanía propicien un proceso de devolución ágil, sin necesidad de prolongados litigios. Esta campaña es una oportunidad única para que los afectados financien, literalmente, sus vacaciones o la cuesta de septiembre recuperando el dinero que les adeuda el banco.
Desde la Unión de Consumidores de Asturias se insiste: el plazo para reclamar sigue abierto, y ahora más que nunca, es el momento de actuar.
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