
La Unión de Consumidores de Asturias consigue que dos de sus socios recuperen lo que la entidad bancaria les cobró ilegalmente por gastos hipotecarios y comisión de apertura.
El Juzgado de Mieres ratifica la sentencia a favor de dos afectados, que serán compensados con un total de 6.347.88€, en uno de los casos más ejemplares .
La Unión de Consumidores anima a los más de 10.000 afectados de la comarca del Caudal a reclamar lo que su banco les adeuda por la imposición de la cláusula de gastos hipotecarios y comisión de apertura. Afecta a hipotecas firmadas entre 1995 y 2018, pudiendo recuperar de 2.000 a 3.000€.
La batalla por la defensa de los derechos de los consumidores continúa dando frutos en Asturias. El fallo del Juzgado nº 1 de Mieres confirma que la justicia está decidida a poner fin a prácticas abusivas bancarias. El BBVA ha sido condenado a reintegrar a dos socios de la Unión de Consumidores de Asturias las cantidades que les fueron indebidamente cobradas en sus contratos hipotecarios.
Más de 6.000€ recuperados en un caso ejemplar
En una de las decisiones más ilustrativas, el juzgado ha determinado que el BBVA debe devolver a uno de los asociados la cifra de 3.388,40€, que se desglosa en:
- 2.208,26€ por la cláusula de imposición de gastos y por la cláusula de comisión de apertura.
- 1.180,14€ por los intereses legales desde el momento en que se efectuaron estos pagos, garantizando que la reparación económica sea lo más completa posible.
Por otro lado, el segundo socio recibirá un reintegro total de 2.959,48€. Este monto se compone de dos partes fundamentales:
- 1.641,81€ de imposición de gastos y por la cláusula de comisión de apertura.
- 1.317,67 € por los intereses legales devengados de esas cantidades.
Además, el juez ha establecido el abono de los intereses legales desde el momento en que se efectuaron estos pagos, garantizando que la reparación económica sea lo más completa posible.

Un modelo de defensa integral al consumidor
Este fallo no es un hecho aislado. Se suma a la creciente presión ejercida por la Unión de Consumidores de Asturias para que las entidades financieras asuman la responsabilidad de haber incluido cláusulas abusivas en los contratos hipotecarios firmados entre 1995 y 2019. En lo que va del año, ha generado más de 140 resoluciones favorables a los afectados en la región. La Unión de Consumidores de Asturias ha demostrado que estos importes, muchas veces contabilizados como beneficios por las entidades financieras (hasta 31.000 millones de euros en 2024), se obtuvieron de forma ilegal, afectando económicamente a miles de familias. En esta línea, la campaña “Este año tus vacaciones las paga tu banco” invita a los afectados a reclamar lo que por ley les corresponde y, de esta manera, convertir un resarcimiento económico en un beneficio directo que podría financiar, literalmente, sus vacaciones.
Esta sentencia representa mucho más que el reembolso de unas suma determinadas; es un claro mensaje de justicia que fortalece la posición del consumidor frente a prácticas contractuales ilegales. Con cada sentencia, se sienta un precedente que obliga a los bancos a revisar y modificar sus políticas hacia el consumidor.
Cada fallo, cada caso resuelto, impulsa a otros a reclamar y a confiar en un sistema que, a pesar de que a veces los dictámenes favorables se extiendan en el tiempo, se alinea cada vez más con la protección de los derechos fundamentales.
La Unión de Consumidores de Asturias continúa su labor, convencida de que la defensa del consumidor es un pilar para un mercado más justo y equilibrado. Cada victoria es un paso hacia un mercado financiero que respete el derecho de los ciudadanos a una gestión transparente y equitativa.
Sentencia. Fuente: Unión de Consumidores de Asturias
Las reclamaciones hipotecarias en datos
Para una hipoteca de 150.000€, los bancos impusieron estos gastos a todos sus clientes declarados ilegales.
| Gastos Impuestos por Banco o Caja, declarados Nulos | Importe | |
| 1.-Arancel Notario | 425€ | |
| 2.-Arancel Registro | 125€ | |
| 3.- Tasación | 350€ | |
| 4.-Honorarios de la Gestoría, impuesta por la entidad | 400€ | |
| 6.-Comisión de Apertura ( va desde el 0,50% al 2%) | 1.500€ | |
| TOTAL GASTOS POR FORMALIZACIÓN HIPOTECA | 2.800€ |
Sentencias que condenan a los bancos a devolver los gastos hipotecarios y comisión de apertura, desde la fecha de formalización del contrato hipotecario – 1995 a 2018.
| LOCALIDAD | JUZGADO 1ªINSTANCIA | ENTIDAD BANCARIA | CLAUSULAS ABUSIVAS | IMPORTE A DEVOLVER |
| MIERES | Número 1 | BBVA | Gastos hipotecarios | 4.126,59€ |
| MIERES | Número 1 | BBVA | Gastos hipotecarios | 5.008,08€ |
| MIERES | Número 1 | UNICAJA | Gastos hipotecarios | 6.374,15€ |
| MIERES | Número 2 | SANTANDER | Gastos hipotecarios | 2.473,44€ |
| MIERES | Número 3 | BBVA | Comisión apertura | 12.129,18€ |
| LENA | Número 2 | SANTANDER | Gastos hipotecarios | 3.026,12€ |
| TOTAL: 33.137,56€ |










