En relación a la reclamación de los gastos hipotecarios (notario, registro, tasación, gestoría y el Impuestos de Actos Jurídicos Documentados), el pasado mes de septiembre de 2017, hemos presentado una “acción judicial colectiva” conjuntamente con la Asociación de Usuarios Financieros (ASUFIN), ante los Juzgados de lo Mercantil nº 2 y nº 9 de Madrid, contra las siguientes entidades: Abanca, Bankia, Bankinter, Caixabank, Banco Pastor, Banco Popular, Banco Santander o Banco Sabadell-Herrero. La sentencia, casi con toda seguridad, no se producirá antes de un año.

En relación con el resto de los bancos y cajas, no reseñados anteriormente, venimos realizado la correspondiente reclamación “extrajudicial” de los gastos de forma colectiva y agrupada por entidades financieras. Siendo conveniente, antes de iniciar nuevas acciones en los tribunales de justicia, esperar a que exista un criterio judicial firme y consolidado. Es decir, debemos esperar a que se pronuncie el Tribunal Supremo, y que se produzca la aclaración respecto a qué gastos hipotecarios se deben devolver por cobro indebido, y específicamente en cuanto al Impuesto de Actos Jurídicos Documentados. Previendo que la sentencia aclaratoria del Tribunal Supremo no se producirá, al menos, antes de seis meses.

En todo caso, la demora en el tiempo de esta reclamación, está permitiendo conocer los distintos tipos de respuestas enviadas por los bancos y cajas, y conocer los diferentes pronunciamientos de los tribunales de justicia.

Tardaremos un poco más o un poco menos, pero estamos convencidos de que, tanto para el caso de las cláusulas suelo como de los gastos hipotecarios, recuperaremos hasta el ultimo euro, incluidos intereses de demora en el pago y la condena en costas; es decir los gastos de abogado y procurador los pagarán los bancos y cajas. Asimismo, haremos públicas las sentencias judiciales que se vayan produciendo, para conocimiento general y que los bancos y cajas paguen un coste añadido en su ya baja reputación.

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